Logo Residencial Cobreces

«Un refugio natural, para vivir lo que realmente importa»

Espacios amplios y llenos de luz que combinan diseño, comodidad y funcionalidad, pensados para vivir cada día con tranquilidad y disfrutar del exterior en familia

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«Un refugio natural, para vivir lo que realmente importa»

Espacios amplios y llenos de luz que combinan diseño, comodidad y funcionalidad,

pensados para vivir cada día con tranquilidad y disfrutar del exterior en familia

características

«Un refugio natural, para vivir lo que realmente importa»

Residencial Cóbreces es un exclusivo conjunto de viviendas diseñado con pasión y detalle por el estudio Arroyo Arquitectos. Actualmente se encuentra en fase de comercialización, de 15 chalets adosados únicos.

Cada vivienda ha sido cuidadosamente orientada para aprovechar al máximo la luz natural, integrando jardines privados y amplias terrazas panorámicas, con vistas espectaculares. Todas las viviendas, cuentan con:

  • Amplio y luminoso salón con cocina integrada, orientado al jardín, para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Un espacio abierto, cómodo y versátil, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.
  • Tres amplios dormitorios con grandes ventanales que inundan cada espacio, creando ambientes cálidos, confortables y llenos de vida.
  • Amplia terraza privada, un espacio exclusivo para relajarte, disfrutar de las vistas y conectar con el entorno en total privacidad.
  • Garaje y trastero

Un entorno natural privilegiado, diseño contemporáneo y espacios pensados para vivir con comodidad.

Solicita más información y descubre tu nuevo hogar en Residencial Cóbreces.

características

«Un refugio natural, para vivir lo que realmente importa»

Residencial Cóbreces es un exclusivo conjunto de viviendas diseñado con pasión y detalle por el estudio Arroyo Arquitectos. Actualmente se encuentra en fase de comercialización, de 15 chalets adosados únicos.

Cada vivienda ha sido cuidadosamente orientada para aprovechar al máximo la luz natural, integrando jardines privados y amplias terrazas panorámicas, con vistas espectaculares. Todas las viviendas, cuentan con:

  • Amplio y luminoso salón con cocina integrada, orientado al jardín, para disfrutar de la luz natural durante todo el día. Un espacio abierto, cómodo y versátil, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.
  • Tres amplios dormitorios con grandes ventanales que inundan cada espacio, creando ambientes cálidos, confortables y llenos de vida.
  • Amplia terraza privada, un espacio exclusivo para relajarte, disfrutar de las vistas y conectar con el entorno en total privacidad.
  • Garaje y trastero

Un entorno natural privilegiado, diseño contemporáneo y espacios pensados para vivir con comodidad.

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INFORMACIÓN GENERAL

  • Cocinas abiertas integradas en el salón, con vistas al jardín
  • 3 amplios y luminosos dormitorios
  • Terraza con espectaculares vistas al mar y la Abadía de San Pedro de Advíncula
  • Jardines y terrazas privados
  • Garaje y trastero
  • Ubicación privilegiada, a un paso del mar

CONOCE MÁS SOBRE TU NUEVO HOGAR

GALERIA DE IMÁGENES

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MEMORIA DE CALIDADES

Cimentación y estructura

La cimentación será mediante zapatas aisladas o losa continua de hormigón armado. Estructura mediante forjados unidireccionales y losas de hormigón armado. Muros de la planta sótano de hormigón armado, bloque de hormigón o ladrillo cerámico en función de las necesidades funcionales y estructurales de los muros, de conformidad con las indicaciones de la D.F.

Las fachadas serán, en general, de ladrillo perforado revestido exteriormente con revoco y acabado de pintura siloxánica o similar, con zonas en aplacado de piedra natural o similar a definir por la D.F.

Las cubiertas serán inclinadas, con teja cerámica.

Medianería entre viviendas: Paramento mediante tabique doble autoportante con aislamiento térmico acústico de lana de roca o similar y doble placa de panel yeso laminado por ambas caras.

Tabiquería Interior: Paramento mediante tabique autoportante con aislante de lana de roca intermedio o similar más tabique autoportante.

Cocinas: Alicatado con baldosa de gres de primera calidad, a elegir por la Dirección Facultativa.

Baños: Alicatado con baldosa de gres de primera calidad, a elegir por la Dirección facultativa.

Resto de estancias: Divisiones de tabique interior terminados con pintura plástica lisa color blanco.

Cocina: Solado porcelánico de primera calidad. Techos de pladur terminados con pintura “al temple”
blanca.

Baños y Aseos: Solado porcelánico de primera calidad. Techos de pladur acabado en pintura “al
temple” blanca.

Terrazas: Impermeabilización bajo solado.
Si la terraza es a la vez, cubierta de zona habitable, el tratamiento de impermeabilización y
aislamiento térmico será igual que el de la cubierta tipo.
Solado porcelánico antideslizante para exteriores con rodapié a juego.

Resto de estancias: (Distribuidores, salón y dormitorios).
Solado porcelánico de primera calidad con rodapié lacado en blanco.
Guarnecido y enlucido de yeso acabado con pintura plástica lisa. Falso techo de pladur en
distribuidores y pasillos si resulta necesario por paso de instalaciones.

Carpintería exterior: En aluminio lacado o P.V.C, con rotura de puente térmico, montada sobre premarco de chapa galvanizada o aluminio, de hojas abatibles y doble acristalamiento tipo CLIMALIT o similar, perfilería según cálculos de proyecto.

Carpintería interior:

Puerta de acceso: La puerta de entrada será metálica o de madera para exteriores blindada de seguridad, acabado en madera o lacado de color a definir por la Dirección Facultativa

Puertas interiores: Las puertas interiores serán lisas macizas, acabado lacado en blanco.

Armarios: Empotrados con acabado en lacado blanco. Cuerpo interior acabado en textil o melamina, con balda maletero y barra de colgar.

Las instalaciones de fontanería de agua fría y caliente están calculadas cumpliendo la normativa vigente. La vivienda va dotada de llave de corte general y específicas en cocina y baños. Contadores centralizados.

Todas las estancias interiores de la vivienda cuentan con suelo radiante.
Aerotermia: El sistema de producción de agua caliente sanitaria y calefacción se realizará mediante equipos de aerotermia. Termostato ambiente en salón con programación independiente

Sistema de domótica básica para control remoto de alumbrado, calefacción e intrusión, con lleva pantalla de control con servidor Web.

La instalación de la vivienda y el grado de electrificación cumplen con lo establecido en el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Cuadro general de mando y protección.
Mecanismos primeras marcas.

Dotada de muebles altos y bajos de gran capacidad y equipada con placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora decorativa, fregadero bajo encimera y grifería monomando cromada. Encimera de piedra artificial.
Tomas de corriente eléctrica, agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.

En baños principales bajo cubierta: los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco. Con seno individual o doble seno en función del espacio disponible en cada vivienda y grifería monomando. Plato de ducha de resina o acrílica con grifería mezcladora termostática.

En baños secundarios: los aparatos sanitarios y lavabo serán de porcelana vitrificada en color blanco con grifería monomando.
Plato de ducha de resina o acrílica, o bañera en porcelana vitrificada blanca con grifería monomando.

Acceso y salida del garaje mediante puerta automatizada con mando a distancia. Solera de hormigón armado, con acabado superficial pulido gris y delimitación de plazas de aparcamiento con pintura para tráfico rodado en plazas exteriores.
Todas las viviendas contarán con un trastero

Control de calidad en proyecto y ejecución de Obra por Organismo de Control Técnico homologado. Póliza de Garantía Decenal sobre la Estructura.

La presente memoria de calidades constructivas es provisional y meramente orientativa. Grupo Inmobiliario Altosa se reserva la facultad de introducir modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas o jurídicas, que sean indicadas por el arquitecto director de la obra por ser necesaria o conveniente para la correcta finalización del edificio o que sean ordenadas por los organismos públicos competentes, o por falta de stock, en cuyo caso serán sustituidos por otros de igual o superior calidad.

LOCALIZACIÓN

Bo. Cóbreces, 39320 Cóbreces, Cantabria