Metropol One

The new standard of living & working

The new standard of living & working

Descubre METROPOL ONE, promoción de obra nueva en San Sebastián de los Reyes. Un concepto innovador que combina diseño, funcionalidad y calidad de vida, en un entorno privilegiado. METROPOL ONE cuenta con 32 espacios profesionales tipo loft y 5 exclusivas viviendas en planta ático de 2 dormitorios y 2 baños, con amplias terrazas privadas.

La urbanización privada contará con piscina, solarium, zonas ajardinadas, gimnasio, sala de usos polivalente, lockers y conserjería.

Un lugar para vivir, trabajar y disfrutar.

CONOCE METROPOL ONE

Descubre METROPOL ONE, promoción de obra nueva en San Sebastián de los Reyes. Un concepto innovador que combina diseño, funcionalidad y calidad de vida, en un entorno privilegiado. METROPOL ONE cuenta con 32 espacios profesionales tipo loft, versátiles y luminosos ideales para quienes buscan un lugar donde combinar su actividad profesional, con la personal y el confort de un entorno moderno y bien comunicado. Además, dispone de 5 exclusivas viviendas en planta ático de 2 dormitorios y 2 baños, con amplias terrazas privadas que ofrecen vistas privilegiadas y una experiencia de bienestar inigualable.

La urbanización privada contará con piscina, solarium, zonas ajardinadas, gimnasio, sala de usos polivalente, lockers y conserjería.

Ubicado en San Sebastián de los Reyes, una de las zonas más dinámicas y consolidadas del norte de Madrid, la promoción disfruta de una excelente conexión con la capital a través de la A-1, M-40 y M-50, además de transporte público y acceso rápido al aeropuerto Adolfo Suárez

Madrid-Barajas. A pocos minutos encontrarás el centro comercial Plaza Norte 2, una variada oferta gastronómica, centros educativos y deportivos, todos los servicios necesarios, para el día a día.

Un lugar para vivir, trabajar y disfrutar.

CARACTERÍSTICAS

  • 32 espacios profesionales tipo loft con terraza. Incluye plaza de garaje.
  • 5 exclusivas viviendas en ático de 2 habitaciones y 2 baños, con amplias terrazas. Incluye plaza de garaje y trastero.
  • Urbanización privada con:
      • Piscina y solarium
      • Gimnasio
      • Zonas ajardinadas
      • Sala polivalente
      • Lavandería
      • Lockers para mensajería
      • Conserjería
  • Si necesitas espacio adicional, consulta por los almacenes disponibles.
  • Situado en Calle Acacias, a poca distancia del centro de San Sebastián de los Reyes y rodeado de todos los servicios que puedas necesitar.

DESCUBRE TU NUEVO ESPACIO

32 Espacios profesionales

Un espacio que se adapta a tu ritmo de vida, que inspira tus días y proyecta tu futuro.

Así es tu nuevo espacio profesional en San Sebastián de los Reyes: libertad, diseño y equilibrio en un solo lugar.

Tu Pulmón de Alto Rendimiento: La Terraza

Diseñada como una extensión natural de tu espacio, esta terraza es el activo estratégico que equilibra tu vida en lo profesional y personal:

Bienestar Profesional: Un entorno oxigenado y con luz natural que elimina el estrés y potencia la claridad mental en cada proyecto.

Bienestar Personal: Tu refugio de desconexión inmediata; el espacio necesario para resetear sin salir de tu entorno creativo.

Menos muros, más perspectiva.

El aire puro que tu carrera y tu descanso necesitan.

DESCUBRE TU NUEVO HOGAR

5 exclusivos Áticos

La Libertad de Vivir al Aire Libre

Dos habitaciones, dos baños, amplio salón con cocina americana y una terraza que transforma cada día en una nueva experiencia.

Disfruta del que será el corazón de vuestro hogar, La Terraza: un espacio diseñado para que la vida familiar se expanda sin límites bajo el cielo de San Sebastián de los Reyes.

Bienestar Familiar: El escenario perfecto para juegos, desayunos al sol y cenas compartidas. Un entorno que regala a tu familia la libertad del exterior sin salir de casa.

Equilibrio y Salud: Tu refugio privado de desconexión. Un salón exterior bañado por luz natural que reduce el estrés diario y mejora la calidad de vida de toda la familia.

Espacio, luz y aire puro. El lugar donde los momentos cotidianos se convierten en recuerdos extraordinarios.

GALERIA DE IMÁGENES

MEMORIA DE CALIDADES

Zapatas de hormigón armado. Muros de contención de tierras perimetrales de hormigón armado y/o pilotes, según resultados del informe geotécnico. Cálculo de cimentaciones cumpliendo CTE y Código Estructural. 

Estructura de hormigón armado, dimensionado y sistema según cálculo, en cumplimiento del CTE y Código Estructural. 

Estructura sujeta a modificaciones de índole técnica durante el desarrollo de la obra, de conformidad con las instrucciones de la D.F., con posible adaptación de sistemas técnicos equivalentes en cumplimiento de la Normativa Técnica de Aplicación. 

Fachada con panel prefabricado de hormigón, SATE, revoco, porcelánico o similar, acabado según diseño e instrucciones de la D.F. del Proyecto. 

Cubierta general del edificio. Plana invertida, no transitable, acabada en grava. Impermeabilización y aislamiento térmico según especificaciones del CTE.  

 Terrazas de viviendas. Cubierta invertida. Impermeabilización y aislamiento térmico según CTE.  

Interior de Viviendas. Tabiquerías interiores de yeso laminado, sobre perfilería de acero galvanizado, con distintas tipologías en función del uso. Aislamiento acústico en interior de tabique con lana mineral o aislamiento equivalente, siguiendo las instrucciones de la D.F. 

Separación entre Viviendas y ZZCC. Doble trasdosado de placa de cartón yeso autoportante sobre perfilería de acero galvanizado, con aislamiento termoacústico cumpliendo la Normativa de conformidad con las instrucciones de la D.F. 

Separación de ZZCC. Divisiones en sótano y cuartos comunes de planta baja de fábrica de ladrillo hueco doble o perforado, revestidos con enfoscado de cemento o guarnecido y enlucido de yeso, según el uso y destino de los locales, de conformidad con las instrucciones de la D.F. 

Aislamiento térmico acústico en cámara de fachada en cumplimiento de la Normativa siguiendo las indicaciones y diseño de la D.F. 

Aislamiento térmico acústico en suelos y techos en contacto con zonas no calefactadas y/o espacios exteriores en cumplimiento de la Normativa según indicaciones y diseño de la D.F. 

Aislamiento acústico de bajantes y colectores sobre rasante en paso de zonas vivideras de conformidad con la Normativa e instrucciones de la D.F. 

Baños. Alicatado de gres porcelánico de primera calidad siguiendo las instrucciones de la D.F. 

Resto de Estancias. Pintura plástica lisa color blanco/suave en paramentos verticales. 

Frentes de portal y pasillos de comunicación sobre rasante según indicación y diseño de la D.F. 

Escalera y vestíbulo de ascensor en pintura pétrea, texturizada o lisa. 

Zonas comunes bajo rasante en pintura plástica lisa y cuartos técnicos y trasteros acabados en enfoscado y/o guarnecido y enlucido de yeso y pintura plástica lisa según indicaciones y diseño de la D.F. 

Interior de Viviendas. Solado de gres porcelánico, vinílico, SPC, laminado o similar, con rodapié blanco. Pintura plástica transpirable color blanco en falsos techos según indicaciones y diseño de la D.F. 

Terrazas. Soladas en gres porcelánico acabado tipo madera antideslizante específico para exteriores. 

Solado de zonas comunes en baldosa de gres según indicaciones y diseño de la D.F. 

Carpintería Exterior: 

  • Carpintería de PVC o aluminio lacado, corredera/abatible en salida a terrazas y ventanas con apertura abatible/oscilobatiente según indicaciones y diseño de la D.F.  
  • En viviendas, doble acristalamiento con cámara de aire y vidrios de seguridad tipo Stadip o similar, para protección anti-impacto en huecos hasta el suelo, de conformidad con la Normativa e instrucciones de la D.F.  
  • Persianas de lamas de aluminio motorizadas, con cajón tipo monoblock en color de la carpintería. 
  • Barandilla de peto de terrazas de vidrio laminar de seguridad tipo Stadip o similar de conformidad con la Normativa e instrucciones de la D.F. 
  • Puerta de acceso a portal y carpintería de zonas comunes en aluminio lacado y vidrio laminar. 
  • Cerrajería de escalera en tubo de acero soldado según diseño de Proyecto e instrucciones de la D.F. 
  • Puertas de trasteros de chapa, con rejillas y cerradura. 
  • Puerta de garaje motorizada automática, basculante, de chapa de acero lacada o seccional, según diseño de Proyecto e instrucciones de la D.F., con apertura mediante mando a distancia. 

 

Carpintería Interior: 

  • Puerta de acceso. Acorazada acabado a definir por la D.F. 
  • Puertas interiores. Puerta, lisas, abatibles, lacadas en blanco, según diseño de Proyecto e instrucciones de la D.F. 
  • Armarios. Modulares con puertas enterizas lisas lacadas en blanco, abatibles o correderas. Interior de tablero de melamina tipo textil con balda de maletero, barra de colgar y cajonera.  

Instalación de fontanería con tubería multicapa para redes de agua fría y caliente. 

Llaves de corte para vivienda y en los cuartos húmedos. 

Saneamiento de PVC, según prescripciones de Proyecto e instrucciones de la D.F. Sifones individuales en todos los aparatos.  

Una toma de agua fría en terrazas. 

Climatización mediante suelo radiante/refrescante. Producción centralizada mediante sistema de aerotermia.

Control de consumo contadores individuales de energía. 

ACS centralizada, producción mediante sistema de aerotermia. 

  • Instalaciones según normativa vigente. 
  • La instalación de telecomunicaciones se ejecutará según el Reglamento de Telecomunicaciones para edificios de viviendas. 
  • Video portero electrónico conectado con conserjería. Control en vivienda por pantalla domótica multifunción. 
  • CCTV para control de zonas comunes y accesos al edificio.  
  • Antena colectiva de TV y FM. 
  • Una toma de corriente, antena y datos en terrazas privadas. 
  • Reserva eléctrica y preinstalación de recarga de vehículos en garaje, según normativa y especificaciones de la compañía distribuidora. 
  • Iluminación LED en baños y terrazas privadas. 
  • Iluminación LED en zonas comunes y jardín. 
  • Instalación solar fotovoltaica para autoconsumo del edificio. 
  • Sistema de domótica con control de iluminación, encendido/apagado, remoto de climatización, control de persianas. Ampliable por usuario. 

Dotada de muebles altos y bajos, equipada con placa de inducción, campana extractora, microondas, toma de corriente de agua y desagüe para un electrodoméstico, fregadero de acero inoxidable y grifo monomando. Instalación regulada por las Normas Urbanísticas. 

Encimera de cuarzo, gres porcelánico o similar según indicaciones de la D.F. 

En viviendas se instalará segunda toma de electrodoméstico y horno. 

 

Lavabos. De porcelana vitrificada, en color blanco, instalados sobre encimera y mueble de diseño específico para su instalación, según diseño de la D.F. 

Grifería monomando cromada con cartucho cerámico, sistema de apertura con limitador de caudal y ahorro de energía. 

Inodoros. De porcelana vitrificada, en color blanco y sistema de doble descarga para ahorro de agua. 

Plato de ducha. Extraplano con mampara fija de vidrio templado, grifería monomando cromada y termostática.  

Urbanización cerrada con zonas ajardinadas. 

Contará con: 

  • Piscina exterior. 
  • Conserjería. 
  • Locker para mensajería y recepción de paquetes. 
  • Gimnasio. 
  • Lavandería. 
  • Sala de juntas polivalente. 

La presente memoria de calidades es provisional y meramente orientativa. Grupo Inmobiliario Altosa se reserva la facultad de introducir modificaciones que vengan motivadas por razones técnicas o jurídicas, o que sean indicadas por el arquitecto director de la obra por ser necesaria o conveniente para la correcta finalización del edificio o que sean ordenadas por los organismos públicos competentes, o por falta de stock, o razones de diseño debidamente justificadas. 

LOCALIZACIÓN

C. de las Acacias, 4, 28703 San Sebastián de los Reyes, Madrid